Lojman | Diskriminasyon | Maine

Wi. Nan dat 8 novanm 2005, votè Maine yo te dakò pou kenbe yon lwa an plas, LD 1196, “Yon Lwa pou Pwolonje Pwoteksyon Dwa Sivil pou Tout Moun Kèlkeswa Oryantasyon Seksyèl yo”, ke Lejislati a te vote epi Gouvènè a te siyen nan prentan 2005 la. Lwa a te antre an vigè 28 desanm 2005.

Sa make fen yon long lit nan Maine pou jwenn pwoteksyon legal pou moun LGBT yo. Nan mwa novanm 1995, votè Maine yo te rejte yon tantativ pou limite klas pwoteje yo a moun ki deja enkli nan lwa anti-diskriminasyon an. Nan mwa me 1997, Maine te apwouve yon lwa anti-diskriminasyon ki baze sou oryantasyon seksyèl, men lwa sa a te revoke nan yon eleksyon espesyal nan mwa fevriye 1998. Apre sa, nan mwa novanm 2000, ak yon ti maj, votè Maine yo pa t rive ratifye yon dezyèm lwa anti-diskriminasyon ki te apwouve pa lejislati a.

Lalwa a bay pwoteksyon kont diskriminasyon ki baze sou oryantasyon seksyèl ki defini kòm "... eteroseksyalite, biseksyalite, omoseksyalite oswa idantite oswa ekspresyon sèks yon moun, kit se reyèl oswa pèsepsyon" (5 Me. Rev. Stat. sec. 4553 (9-C)).

Wi. Lwa kont diskriminasyon an kouvri espesyalman moun yo konsidere kòm lesbyèn, ge, biseksyèl oswa transjèn.

Lwa sou jis lojman yo aplike pou nenpòt moun ki gen dwa vann, lwe, bay lokasyon oswa jere lojman rezidansyèl. Li kouvri nenpòt tranzaksyon ki gen rapò ak lojman—tankou piblisite, mande enfòmasyon, montre, vann, lwe, bay lokasyon, fikse pri, mete deyò, bay move reprezantasyon sou disponiblite oswa pri yo mande, oswa pa kominike yon òf (5 Me. Rev. Stat. sec. 4582. Gade tou “Panel backs 2 men in housing plent,” Bangor Daily News, 18 septanm 2007 (diskite premye ka kote Komisyon Dwa Moun Maine “te jwenn rezon valab pou yon plent diskriminasyon lojman ki baze sou oryantasyon seksyèl”))

Lalwa a deklare ke chak moun gen dwa sivil fondamantal pou jwenn yon lojman desan an akò ak dwa moun nan pou peye epi san diskriminasyon akoz oryantasyon seksyèl li (5 Me. Rev. Stat. sec. 4581).

Moun ki finanse lojman — kit se finansman pou akizisyon, konstriksyon, reyabilitasyon, reparasyon oswa antretyen lojman rezidansyèl — yo entèdi pou yo fè diskriminasyon.

Pwopriyetè sa yo ki anba lalwa a egzante:

• yon lojman 2 fanmi okipe pa pwopriyetè a;
• yon lojman unifamilyal ke pwopriyetè a okipe epi ki pa lwe plis pase 4 chanm; epi
• yon lojman ki posede, kontwole, oswa opere pou yon lòt rezon apa de yon objektif komèsyal pa yon sosyete relijye ki lwe bay manm li yo (5 Me. Rev. Stat. sec. 4553 (6)).

Ou ta dwe kontakte Komisyon Dwa Moun Maine (MHRC) nan (207) 624-6050, oubyen nan State House Station #51, Augusta, ME 04333-0051, oubyen sou entènèt nan http://www.state.me.us/mhrc/index.shtmlKomisyon an prefere pou moun yo depoze plent yo alekri. Pou yon apèsi sou pwosesis sa a, gade règleman MHRC yo, ki disponib nan http://www.maine.gov/mhrc/laws/index.html.

Plent lan dwe fèt sou sèman, li dwe bay non ak adrès moun k ap fè plent lan ansanm ak antite li ap pote plent kont li a (yo rele "defandè a"). Plent lan dwe bay detay sou swadizan zak ilegal yo ak lè yo te fèt (5 Me. Rev. Stat. sec. 4611).

Yon fwa yon plent depoze alè, yon Komisè oswa yon envestigatè ap chèche rezoud pwoblèm nan. Si li pa ka fè sa, Komisyon an ap kontinye ak yon ankèt pou detèmine si gen rezon valab pou kwè ke te gen diskriminasyon ilegal. Komisyon an gen anpil pouvwa pandan ankèt la. Pami lòt bagay, li ka egzamine moun, kote ak dokiman, epi mande prezans nan yon odyans pou jwenn enfòmasyon, epi bay sitasyon pou moun oswa dokiman.

Si Komisè a oswa envestigatè a konkli:

• Si pa gen okenn rezon valab, li pral ranvwaye ka a, epi moun ki pote plent lan ka depoze yon nouvo ka nan Tribinal Siperyè a (Gade an jeneral 5 Me. Rev. Stat. sec. 4612);
• Si gen rezon valab, li pral eseye rezoud pwoblèm nan atravè yon akò (5 Me. Rev. Stat. sec. 4612).

Yon fwa pwosesis Komisyon an fini, epi si yon règleman echwe, yon moun ka depoze yon aksyon pou jwenn soulajman nan tribinal. Yon moun ka mande tou yon lèt "dwa pou pouswiv" nan men MHRC a si pa gen okenn aksyon tribinal ki te depoze epi pa gen okenn akò konsilyasyon an plas nan lespas 180 jou apre yo te depoze plent lan (5 Me. Rev. Stat. sec. 4612 (6)). Moun nan ka depoze yon aksyon nan Tribinal Siperyè a (5 Me. Rev. Stat. sec. 4621). Nan kèk sitiyasyon, Komisyon an ka depoze yon aksyon nan tribinal pou ou (Gade jeneralman 5 Me. Rev. Stat. sec. 4612).

Pa nesesèman. Pwosesis la fèt pou pèmèt moun reprezante tèt yo. Sepandan, GLAD ankouraje moun yo fòtman pou yo jwenn yon avoka pou reprezante yo pandan tout pwosesis la. Non sèlman gen anpil règ legal ki gouvène pwosesis MHRC a, men anplwayè yo ak lòt moun ki reponn yo pral prèske sètènman gen reprezantasyon legal. Tanpri rele GLAD Answers pou jwenn èd oswa pou yon referans avoka.

Yo dwe depoze yon plent bay MHRC nan lespas 300 jou apre zak diskriminasyon an oswa zak yo (5 Me. Rev. Stat. sec. 4611). Pratikman pa gen okenn eksepsyon pou reta, epi GLAD ankouraje moun yo pou yo aji rapidman pou depoze reklamasyon. Anjeneral, yo dwe depoze aksyon ki depoze nan Tribinal Siperyè "pa plis pase 2 zan apre zak diskriminasyon ilegal yo te fè a" (5 Me. Rev. Stat. sec. 4613(2)(C)).

Sa a se yon domèn konplike epi li depann de plizyè faktè, tankou kalite diskriminasyon an ak entèseksyon li ak lwa federal yo.

Anjeneral, MHRC a eseye rezoud ka kote yo jwenn yon kòz valab. Li pa gen pouvwa pou akòde domaj pou detrès emosyonèl oswa frè avoka, men pati yo ka dakò sou nenpòt kondisyon ki satisfezan pou tou de pati yo pou rezoud pwoblèm nan (94-348 Règ Komisyon Dwa Moun Maine seksyon 2.07, 2.08, 2.09. Disponib nan http://www.maine.gov/mhrc/laws/index.html).

Anjeneral, si yon moun te depoze yon dosye nan MHRC a, li te konplete pwosesis la la, epi pita li depoze ka li nan tribinal, alò yon seri konplè soulajman konpansatwa ak soulajman enjonksyon disponib (5 Me. Rev. Stat. secs. 4613, 4614). Si yon moun ki pote plent diskriminasyon pote ka li nan tribinal san li pa depoze dosye li nan MHRC a anvan, alò se sèlman soulajman enjonksyon ki disponib nan tribinal, tankou yon lòd pou sispann epi desiste, oswa yon lòd pou fè fòmasyon oswa afiche avi (5 Me. Rev. Stat. sec. 4622).

Soulajman yon tribinal bay lòd la ka gen ladan l: (a) anbochaj, reyentegrasyon ak peman anreta nan ka anplwa; (b) yon lòd pou lwe oswa vann yon lojman espesifik (oswa youn ki prèske idantik), ansanm ak domaj ki rive jiska twa fwa nenpòt pri twòp yo mande, ak domaj penal sivil, pou viktim nan nan ka lojman; epi (c) nan tout ka, kote moun nan fin itilize pwosesis MHRC a, yon lòd pou frè avoka, domaj penal sivil, lòd pou sispann ak desiste, ak lòt soulajman ki ta satisfè objektif lwa anti-diskriminasyon yo (pa egzanp pwogram fòmasyon, afichaj avi).

Wi, men sèlman si yo trete w yon lòt jan akoz yon karakteristik pèsonèl pwoteje pa lalwa Maine.

Nan lojman, karakteristik pwoteje pou akomodasyon piblik yo aplike plis sitiyasyon familyal la (5 Me. Rev. Stat. sec. 4582).

Wi, nan anpil ka. Lwa federal sou non-diskriminasyon nan travay la, yo rele Tit VII, aplike sèlman pou anplwayè ki gen omwen 15 anplwaye, epi yo dwe depoze plent yo nan lespas 180 jou apre zak diskriminatwa a bay Komisyon Egalite Opòtinite nan Travay (EEOC). Men, si ou okòmansman depoze plent ou a bay MHRC epi ou endike ke ou vle pou yo depoze plent lan bay EEOC a, lè sa a limit tan an pwolonje pou rive pi bonè a nan 300 jou oswa 30 jou apre MHRC fin mete fen nan ka a (Kòd Etazini 42 sec. 2000e-5(e)(1)). (Moun ki travay pou ajans federal yo pa nan sijè piblikasyon sa a.)

Yon moun ki depoze yon plent pou diskriminasyon ka pafwa chèche pwoteksyon anba lalwa leta ak lalwa federal. Sa a se vre paske ka gen dispozisyon ki sipèpoze nan lalwa leta ak lalwa federal. Pa egzanp, Tit VII entèdi diskriminasyon nan travay ki baze sou ras, sèks, laj, relijyon ak andikap (ki gen ladan estati VIH), men li pa entèdi eksplisitman diskriminasyon ki baze sou "oryantasyon seksyèl" oswa "idantite sèks".

Piske yon kantite tribinal ak ajans gouvènman k ap grandi rekonèt ke rasin diskriminasyon oryantasyon seksyèl ak idantite sèks se diskriminasyon sèks, EEOC federal la fèk endike ke li pral aksepte plent diskriminasyon "idantite sèks" ak "oryantasyon seksyèl" pou mennen ankèt sou si moun ki pote plent lan te ka sibi diskriminasyon "sèks" ki entèdi. Pou plis enfòmasyon, ale nan: http://www.eeoc.gov/eeoc/publications/upload/GenderStereotyping-LGBT-brochure-OLC.pdf.

GLAD rekòmande pou, kote ka gen jirisdiksyon leta ak jirisdiksyon federal ki sipèpoze, ou konsidere depoze plent ak MHRC an premye, men kenbe nan tèt ou posiblite pou pouswiv yon plent federal tou. Si ou gen yon plent oryantasyon seksyèl oswa idantite seksyèl, ou ta dwe tcheke "sèks" ansanm ak "oryantasyon seksyèl" oswa "idantite seksyèl" kòm baz pou plent ou a epi mande pou MHRC depoze plent ou a bay EEOC a tou.

Moun LGBT ki viktim diskriminasyon nan lojman kapab tou depoze yon plent nan Depatman Lojman ak Devlopman Iben (HUD) federal la anplis MHRC. Pou plis enfòmasyon, ale nan: http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/fair_housing_equal_opp/LGBT_Housing_Discrimination.

Petèt wi, sa depann de sitiyasyon patikilye ou a.

Tribinal Eta a oswa Tribinal Federal laApre yon moun fin depoze dosye li nan MHRC oubyen EEOC, li ka deside retire dosye diskriminasyon li a nan ajans sa yo epi depoze l nan tribinal. Gen règ sou kilè ak kijan pou fè sa.

Anplis de sa, yon moun ka depoze yon ka nan tribinal pou adrese lòt reklamasyon ke ajans diskriminasyon yo pa byen jere. Pa egzanp:

• Si yon moun gen yon plent pou vyolasyon dwa konstitisyonèl li, tankou yon pwofesè oswa yon lòt anplwaye gouvènman ki kwè libète lapawòl li oswa dwa pwoteksyon egal li te vyole, lè sa a yo dwe tande zafè sa yo nan tribinal.

Lè w ap evalye reklamasyon potansyèl ou yo, ou gen dwa mande yon kopi konplè dosye pèsonèl ou a nenpòt ki lè (5 Me. Rev. Stat. sec. 7071 (Dwa anplwaye pou mande dosye pèsonèl)). Dosye pèsonèl yo se dosye ofisyèl travay ou epi yo se yon sous enfòmasyon ki gen anpil valè (5 Me. Rev. Stat. sec. 7070 (Definisyon dosye pèsonèl)).

Kit ou kite yon travay volontèman oswa ou pa, fè atansyon lè w ap siyen nenpòt dokiman ki admèt ou te fè yon bagay mal, oswa ki renonse dwa legal ou yo, oswa ki se yon swadizan rezime sa ou te di nan yon entèvyou pou kite travay la. Pafwa anplwaye yo fache oswa yo pè lè y ap kite travay la, men dokiman yo gen anpil chans pou yo ka aplike kont ou pita. Tanpri fè atansyon.

Anjeneral, moun ki toujou ap travay anba kondisyon diskriminatwa yo dwe evalye kijan depoze yon plent ap afekte travay yo oswa lojman yo, epi si yo dispoze aksepte konsekans sa yo. Natirèlman, menm si yon moun pèdi travay li, li ka deside li pa vo lapenn pou l depoze yon plent pou diskriminasyon. Sa a se yon chwa endividyèl ki ta dwe fèt apre yo fin rasanble ase enfòmasyon ak konsèy pou pran yon desizyon enfòme.

Gen moun ki prefere rankontre ak yon avoka pou evalye solidité reklamasyon yo anvan yo depoze yon ka. Li toujou itil si ou pote bay avoka ou yon plan oswa yon jounal sou sa ki te pase nan travay w ap plenyen an. Li pi bon si enfòmasyon yo òganize pa dat epi eksplike kiyès ki diferan moun ki te patisipe yo (epi kijan pou kontakte yo), ansanm ak sa ki te pase, kiyès ki te di kisa, ak kiyès ki te prezan pou nenpòt konvèsasyon oswa ensidan enpòtan. Si w gen enkyetid sou yon pwoblèm lojman, pote yon kopi kontra-lwaye w la, ansanm ak nenpòt avi ak lèt ou te resevwa nan men pwopriyetè kay la.